Технический паспорт (проектирование)

Ни одно здание не может быть построена и введена в эксплуатацию без наличия технического паспорта. Техническим паспортом называют портфель документов, содержащий полную информацию о плане и описание объекта, технические характеристики, местонахождение, строительные материалы использовались при строительстве и прочее.

Для чего нужен технический паспорт?

Корректное составление технического паспорта здания - залог отсутствия проблем с правом собственности на нее и ее эксплуатацией. При создании этого портфеля документов команда наших специалистов уделяет особое внимание техническому состоянию самого здания, его параметрам и множества других параметров, которые будут отражены в техническом паспорте здания. Во многих случаях паспорт технического состояния здания сооружения является основным документом для работ с самой постройкой. В частности, он часто используется при:

• приватизации жилья / сооружения;
• заключения договора купли или продажи;
• оформления наследства;
• когда здание меняет свое назначение, например перевод из жилого фонда в нежилой;
• выделения доли одному из собственников / потомков;
• для рассмотрения дел в суде.

Однако технический паспорт на здание не является документом, который предоставляет право на владение ею.

Как проводится процедура оформления / создания технического паспорта?

Прежде всего процедура изготовления технического паспорта на здание начинается по инициативе владельца на создание данного документа. План создания технического паспорта в нашей компании состоит из следующих шагов:

• Консультация. Во время которой владелец или наследники здания (при наличии документов, подтверждающих их / его право на создание данного документа) обращаются в нашу компанию с просьбой создать подобный документ.
• Составления и подписания договора на оказание соответствующих услуг.
• Выезд инженера или группы инженеров, которые делают замеры и исследования здания. При этом владелец обязан обеспечить полный доступ к зданию / помещения.
• Создается паспорт технического состояния здания.

Для юридических лиц порядок осуществления создания технического паспорта имеет такой же алгоритм, однако для заключения сделки может дополняться дополнительными документами. Для исследования квартир или помещений в многоквартирных домах процедура создания этого паспорта во многих случаях ограничивается только проведение замеров, так как основная информация о электрические сети, водоснабжение и другие технические особенности есть в самом технического паспорта дома. Если же данное сооружение стоит отдельно от других, например, гараж или частный дом, то все исследования проводятся в полной мере.

Чем привлекательны услуги нашей компании в создании данного документа?

Прежде всего, наша компания ориентирована на качество выполнения работы. Преимуществами работы с нашей компанией являются:

1. Консультация по поводу того, как получить технический паспорт в нашей компании вполне бесплатной, несмотря на то, воспользуется человек / компания нашими услугами или нет. Ее можно получить по телефону, так и обратившись в наш офис.
2. Мы лояльны к клиентам, поэтому оплата услуг может быть разделена на несколько этапов.
3. Возможность заказа создания технического паспорта «под ключ». Имеется в виду полное отсутствие клиента от создании технического паспорта.
4. При необходимости возможно полное информирование клиента о процессе создания технического паспорта.

Причем такие условия создания данного пакета документов одинаковые на всей территории Украины, несмотря на географию. Работаем в таких городах Украины: Одесса, Харьков, Полтава, Киев, Днепр.

Ответы на вопросы

Как долго делается технический паспорт?

Процедура создания технического паспорта полностью зависит от расположения, размеров, технических особенностей строения, насколько будет легкий доступ к этому сооружению и других параметров. Например, создание технического паспорта для квартиры в среднем будет занимать не более 1-2 рабочих дней, а для частного дома - не более 2-х рабочих дней. Хотя на практике на эксперты делают данную документацию за 1 день.

Где заказать технический паспорт?

Согласно действующему законодательству Украины, сделать технический паспорт здания / квартиры можно или в государственном органе БТИ, или в любой другой частной организации, например, как наша. Проблема заключается в том, что в государственном органе придется ожидать своей очереди, когда специалист будет иметь время на осуществление технического исследования. Заказать технический паспорт на здание в Киеве по выгодной цене можно в нашей компании.

Какие документы нужны для заказа технического паспорта?

Перечень документов невелик, но их наличие является обязательным. К обязательным документам относятся:

• документы самого владельца (для физических лиц - идентификационный код и паспорт, для юридических лиц - портфель учредительных документов
• документы, подтверждающие право собственности на данный объект собственности;
• если здание новое, то должен быть приложен пакет документов на строительство;
• при наличии - старый технический паспорт (необязательно).